為督促各銀行更賣力將卡債轉成信用貸款,或信用卡分期還款,以減輕持卡人利息負擔,金管會研擬各銀行若在2013年底的1年內,沒達到5%的「最低轉換比率」,經限期改善後仍不符者,將暫停申請新種信用卡業務。金管會指出,所謂「申請信用卡業務」,例如銀聯卡網路、實體收單業務或手機信用卡業務等,若沒達到目標,將暫停受理申請。
金管會指出,循環信用利率平均都超過12%,甚至有到18~20%,但個人信貸或信用卡分期還款平均利率約10%,轉換後,卡債族利息負擔可減輕。 將衝擊發卡行獲利不過,此舉將衝擊目前循環信用餘額逾百億元的發卡銀行,包括中國信託銀行、花旗銀、台新銀、國泰世華銀、玉山銀等,多數轉換比率都不高。而循環餘額也是各銀行信用卡主要收入來源,此舉也將衝擊各發卡行獲利。銀行局長桂先農將在明日邀各銀行開會。據銀行局草案,要求各銀行需分兩階段達成「最低轉換比率」的目標,2013年6月底「轉換戶數」或「轉換金額」其中一項比率需達5%以上,到2013年底其中一項則需達10%以上。各銀行可自行決定採「轉換戶數」或「轉換金額」,如有卡債族10萬戶、或循環信用餘額10億元,A銀行須在6月底前勸服5000卡戶或5000萬元卡債轉成信貸,12月底則需有1萬戶或要有1億元做轉換,才符合金管會要求。 還款負擔增意願低銀行局也訂出配套措施,若各銀行「轉換戶數」或「轉換金額」的比率,在2013年底前,兩項比率都沒達到5%,經限期改善仍不符要求者,將暫停該銀行受理申請信用卡。
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- Jan 17 Thu 2013 13:35
卡債轉成信用貸款,或信用卡分期還款,以減輕持卡人利息負擔
- Jan 17 Thu 2013 13:33
小額信用貸款專案小額信貸利率1.95%起、
- Dec 13 Thu 2012 11:26
個人小額信貸衝年關 信用貸款利率減碼不綁約
- Dec 13 Thu 2012 11:22
房屋二胎貸款及目前房屋貸款利率貸款年限是多少?
- Dec 13 Thu 2012 11:20
銀行衝信貸 信用貸款開辦費砍到3,666元
進入今年最後一個月,銀行全面衝刺信貸放款績效,打出不到4,000元的低開辦費,鎖定公教及上市櫃員工,期望幫助民眾度過年底資金需求潮。
根據金管會要求,銀行信貸手續費只能收取一筆,且不可高於1萬元,多數大型銀行信貸放款手續費用在9,000元左右,但中小銀行的手續費殺價空間較大,最低不到4,000元,民營行庫則在6,000元左右。安泰銀推出的六六大順信貸放款,開辦費僅3,666元,低於業界範圍。銀行主管指出,信用貸款手續費若較低,其他放款利率可能就會較高,但針對優質客戶,例如上市櫃員工或公教人員,通常利率與手續費都可商談,因為這類客戶還款穩定,是多數銀行希望積極開發的市場。以安泰銀為例,六六大順信貸專案貸款主要鎖定公務員、教師、軍官、警官、銀行及大型上市櫃企業的員工,因為這些客群的共通特性是收入穩定,銀行也願意提供較優惠的貸款產品。
- Dec 13 Thu 2012 11:19
房貸額度限制放寬 銀行業可增300億房貸額度
限制放寬 銀行業可增300億房貸額度金管會昨天邀集8家承作不動產放款量大的銀行,討論放寬企業建築融資限制。會中原則決定,企業興建廠房的放款金額將不計入不動產放款上限;但興建醫院、觀光飯店放款仍須受限,暫不放寬。 銀行業估計,全體銀行將可釋出約300億元資金房貸的貸款額度。 銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額和的30%。 不過,金管會和中央銀行聯手打房,限縮銀行辦理不動產貸款額度,因此金管會對必須計入30%上限的放款項目認定日趨嚴格,只要資金用途是興建或購置住宅及企業用建築的放款,都須計入。 多家銀行不動產放款餘額逼近法定上限,為避免觸法,只好緊縮相關業務,甚至沒有額度辦理房貸。 銀行業者向金管會反映,金管會昨天決定放寬三大原則。金管會規定,企業申辦建築融資,符合以下三項原則,可不計入銀行法第72之2條的30%額度之內。 一、企業融資興建「廠房」才算,例如為擴增生產能量而購買或興建廠房;但如果是蓋「辦公大樓」,就不算。二、借款人應檢據具體購置或興建計畫(包括建築、財務、還款計畫等)。三、銀行須定期追蹤該貸款實際資金用途,與原投資或興建計畫是否相符。 銀行局官員還表示,今年1月1日起,銀行所承作的企業建築融資,企業貸款資金用途,若是為了興建廠房,都可因而排除。
資料來源: 聯合報孫中英網路新聞資訊
- Nov 16 Fri 2012 16:30
辦房貸 台北市及新北市的13三個行政區列入管房貸難越雷池
房地產市場成交量急凍,加以大環境經濟不景氣,銀行擔心放款風險與房地產價格鬆動,連帶緊縮房貸核貸成數。銀行業者建議,房貸戶可以考慮以傳統型房貸搭配理財型房貸,便可拉高整體貸款成數,以降低買房時準備資金的壓力。
前幾年房市熱絡,預售屋大量推出,現在進入新屋完工交屋的高峰,卻可能剛好遇上央行緊縮房貸政策,可能讓房貸族無法申辦到原先預期的成數。
- Nov 02 Fri 2012 11:58
房貸轉貸有較優惠的利率嗎?
- Oct 29 Mon 2012 12:37
套房房貸利率 3%起跳
市場房貸利率幾乎已全面高於2%,帶動小套房全台利率從3%起跳,北部小套房部分地區利率甚至走高到4%,公股行庫主管透露,近年小套房貸款案件減少,但小套房風險過高,利率比一般房貸利率至少高出1個百分點。行庫主管指出,若位處淡水等新北市地區、距離捷運又有一段距離的建案,利率可能4%起跳;此外,中南部小套房利率也走高,上半年部分案件利率原本還維持3%,現在也已超越4%。
銀行主管指出,主管機關要求各銀行放款覆蓋率要達到1%,為提存呆帳準備金,如果房貸利率維持在2%以下,各行庫將無力提存,因此只能反映在房貸利率,現在要找到1.84%的房貸利率「已經很難」。銀行主管指出,即使是信用良好、資產品質佳的客戶,房貸利率也多數接近2%;若是中南部地區,房貸利率更幾乎全面自2.3%起跳,2.3~2.4%最常見,但若是中南部的都會區,利率可以稍微再低一些。銀行房貸主管指出,小套房受限坪數低、公設比高,條件較差,風險較其他房屋擔保品高;此外,持有套房民眾自有存款通常不足、經濟情況相對處於弱勢,銀行內部通常必須以專案申請,銀行只能拉高貸款利率,以平衡貸款風險。
- Oct 29 Mon 2012 12:33
理債首務 先代償還高利率債務 例如信用卡/現金卡循環信用、信用貸款
- Oct 29 Mon 2012 12:29
優惠銀行房貸利率 前期1.88%
公營行庫紛紛提高房貸利率,包括房貸龍頭銀行土地銀行及合庫銀都調高新申辦房貸利率,平均利率逼近2.5%。不過,銀行業者指出,中小型民營行庫的利率還是有機會談到2%以下,尤其是針對首購族,而且不論是初貸或者是轉貸,都一樣可以談到優惠利率。
- Oct 28 Sun 2012 08:25
房貸,車貸繳不起展延喘息期 金管會擬拉長為6年
景氣不佳,不少「房貸族」開始擔心,自住房屋作為抵押向銀行貸款,若發生重大經濟困難時,恐怕會淪落被查封拍賣的命運。不過,金管會現在傳出有意修改「個人購車貸款及購屋貸款定型化契約應記載事項」,允許貸款期限可延後6年,避免民眾因資金周轉不順,還慘遭拍賣的厄運。
根據現行「個人購車及購屋貸款定型化契約應記載事項」,車貸,房貸消費者若兩期貸款未繳,可向銀行提出申請,願意依照相同契約條件分期償還,銀行就不得進行房子拍賣。當無法正常履約時,民眾也能再向銀行申請展延至4年期限。不過,金管會已著手修改「定型化契約」,將貸款展延期限延長到6年。金管會表示,這項措施是希望銀行在目前的經濟環境下,也能感同「苦民所苦」,給予最大的寬容期限,進一步落實國人「住的權益」。