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民間二胎轉銀行貸款降息方案

服務特色：北縣市房屋有殘值即可 最高九成 可代墊民間二胎轉到銀行貸款 並可增貸清償負債或是增貸現金

民眾年關前資金需求高，加上今年經濟不景氣，不管是一般上班族或專業人士，借款需求都增加。近期銀行也推出各式小額信貸專案，不是標榜「不綁約」，就是手續費打折，吸引民眾借貸。

包括安泰、永豐、國泰世華、萬泰銀行等，近期都有信貸專案。安泰及永豐銀行的前期借款利率，最低只要1.66%，比2%以上的房貸利率還低。 為吸引持卡人，銀行競推各式優惠。永豐銀行表示，目前許多小額信貸專案，都採「機動計息」，代表借款利率可能會變動，但該行前3期借款利率，是採「固定」計息，方便民眾估算借款成本。

目前房屋貸款及銀行房屋二胎貸款利率貸款年限是多少?
目前銀行二胎房貸專案琳瑯滿目，到底怎麼才划算，其實要看自己的需求二胎房貸，平均貸款利率4~14%，二胎貸款年限1-15年，房貸利率平均約1.9~2.5%各家銀行房屋貸款及二胎貸款利率五花八門，房貸利率不能只比較前一年，之後十九年的平均利率才是影響房貸負擔的關鍵，不然至少要比前五年的平均利率，比較二胎房貸，房屋貸款利率才有意義。

進入今年最後一個月，銀行全面衝刺信貸放款績效，打出不到4,000元的低開辦費，鎖定公教及上市櫃員工，期望幫助民眾度過年底資金需求潮。

根據金管會要求，銀行信貸手續費只能收取一筆，且不可高於1萬元，多數大型銀行信貸放款手續費用在9,000元左右，但中小銀行的手續費殺價空間較大，最低不到4,000元，民營行庫則在6,000元左右。安泰銀推出的六六大順信貸放款，開辦費僅3,666元，低於業界範圍。銀行主管指出，信用貸款手續費若較低，其他放款利率可能就會較高，但針對優質客戶，例如上市櫃員工或公教人員，通常利率與手續費都可商談，因為這類客戶還款穩定，是多數銀行希望積極開發的市場。以安泰銀為例，六六大順信貸專案貸款主要鎖定公務員、教師、軍官、警官、銀行及大型上市櫃企業的員工，因為這些客群的共通特性是收入穩定，銀行也願意提供較優惠的貸款產品。